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定制u盘分享:贷款新规究竟是涨是跌?您怎么看?
时间:2019-10-08 11:38:00 来源: 点击:

      定制u盘小编:大家都关心的房产相关信息又出新炉了,自10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。首套房贷利率不得低于相应期限LPR报价,二套房不得低于相应期限LPR报价加60个基点。今后的个人房贷利率要参考市场利率。有专家觉得是利好,中介大呼“利空”,催着客户办理贷款。不少城市房贷利率上调,不管是首套还是二套均呈现上浮趋势,甚至有部分城市银行停贷。
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      两个一线城市率先试水!9月5日起,招行深圳地区部分房贷业务利率已经挂钩LPR(贷款基础利率)。相比之下,新政下首套和二套房房贷利率分别较原先提高0.005%和0.06%。北京新的个人住房贷款定价基准正式出炉!首套商业性个人住房贷款利率不低于相应期限LPR+55个基点,二套商业性个人住房贷款利率不低于相应期限LPR+105个基点。定制u盘

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      定制u盘:以上2个城市对房贷利率新政的执行情况看,新政的落实似乎并没有降低买房成本,反而成本上升!买房后每月要承担的月供变多,还款压力随之增大。并不是什么好消息,从长远来看,人们购房的欲望下降,将进一步拉低房价,对于抑制炒房有一定的好处,而且房贷利率上浮对未来房价的稳定也有一定的作用,所以不能简单的认为是利空!

 

 


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